İstanbul'da ev sahibi olma imkanı bulamayan vatandaşlar için başlatılan kiralık sosyal konut projesi kapsamında, 100 bin konutluk büyük hedefin ilk adımı atılıyor. Projenin başlangıç etabında, belirlenen şartları karşılayan başvuru sahiplerine 1071 konut, 3 yıllık süreyle tahsis edilecek. Başlangıç kira bedellerinin 10 bin liradan başlayacağı uygulama, İstanbul'un farklı noktalarındaki konut stoklarını kapsayacak.

Konut dağılımı ve lokasyon detayları

Projenin ilk aşamasında İstanbul'un çeşitli ilçelerinde toplam 1071 konut kiralama modeline açılıyor. Bu konutların 360 adedi Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören bölgelerinde yer alıyor. Ayrıca Maltepe, Tuzla ve Kartal hattında 330, Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar bölgelerinde 291 ve Arnavutköy'de 90 konut hak sahiplerine sunulacak. İkamet şartını taşıyan vatandaşlar, bu ilçeler arasından kendi tercihlerine göre başvuru yapabilecekler.

Kiralık sosyal konut başvuru şartları

Projeye dahil olmak isteyen vatandaşların belirli kriterleri sağlaması gerekiyor. T.C. vatandaşı olma, 18 yaşını doldurma ve en az bir yıldır İstanbul'da ikamet etme zorunluluğu bulunuyor. Ayrıca, başvuru sahibinin üzerine kayıtlı herhangi bir konut olmaması ve daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi yapmamış olması şartı aranıyor. Hane halkı gelirinin ise aylık ortalama 100 bin lirayı geçmemesi gerekiyor. Son beş yıl içerisinde konut alım satımı yapanlar ise başvuru sürecine dahil olamıyor.

Başvuru süreci ve kira düzenlemeleri

Başvurular 14 ile 25 Eylül 2026 tarihleri arasında, e-Devlet kapısı üzerinden tamamen ücretsiz bir şekilde gerçekleştirilecek. Hak kazananlar için ilk 12 ay boyunca kira artışı uygulanmayacak. Bir yıllık sürenin ardından takip eden Ocak ayında kira bedelleri TÜFE oranlarına göre güncellenecek. Konutlar, üç yıllık tahsis süresinin bitiminde iade edilecek; bu süre zarfında kendi evini edinenlerin kiralık sosyal konutu tahliye etmesi bekleniyor. Proje kapsamında ayrıca genç evli çiftler ve çocuklu aileler için özel konut tipleri de planlanmış durumda.