ATA Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (ATA GYO), 2026 yılının üçüncü çeyreğine ve dokuz aylık dönemine ilişkin finansal sonuçlarını kamuoyuyla paylaştı. Şirket, kira gelirlerine dayalı iş modelini sürdürürken gayrimenkul portföyünün toplam değerini 1,06 milyar TL seviyesine çıkardı. Aynı dönemde toplam varlık büyüklüğü 1,10 milyar TL’ye ulaşırken, özkaynaklar ise 880 milyon TL olarak gerçekleşti.

Açıklanan finansal raporlara göre şirket, yılın ilk dokuz aylık sürecinde 41,0 milyon TL hasılat elde etti. Aynı dönemde brüt kâr 25,0 milyon TL, esas faaliyet kârı ise 12,5 milyon TL seviyesinde kayıtlara geçti. Finansal verilerin Türkiye Muhasebe Standartları (TMS 29) kapsamında enflasyona göre düzeltilmiş tutarlardan oluştuğu belirtildi.

Anadolu Yatırımlarıyla Düzenli Gelir Yapısı Güçleniyor

ATA GYO, Anadolu’nun ticari potansiyeli yüksek noktalarında yer alan gayrimenkul portföyü sayesinde düzenli kira geliri elde etmeye devam ediyor. Şirketin Lüleburgaz Ata Corner, Tekirdağ Ata Corner ve Kayseri’nin Talas ilçesindeki yatırımları, güçlü kiracı yapısı ve uzun vadeli kira sözleşmeleriyle finansal istikrarı destekliyor.

Perakende ile yeme-içme sektörünün önde gelen markalarını aynı çatı altında buluşturan Ata Corner konsepti, Anadolu genelinde seçici bir yatırım yaklaşımıyla büyütülüyor. Şirket, uzun vadeli değer artış potansiyeline sahip projelere öncelik tanıyarak portföy kalitesini artırmayı hedefliyor.

Kilis Ata Corner Projesinde Çalışmalar Sürüyor

Şirketin büyüme hedefleri doğrultusunda hayata geçirdiği Kilis Ata Corner projesinde inşaat çalışmalarının %80’lik kısmı tamamlandı. Kilis il merkezinde yaklaşık 850 metrekarelik arsa üzerinde yükselen ve 1.930 metrekare inşaat alanına sahip olan yatırımın Aralık 2026 tarihinde tamamlanması öngörülüyor.

Projenin 30 Eylül 2026 tarihi itibarıyla defter değeri; enflasyona göre düzeltilmiş arsa bedeli ve devam eden inşaat harcamaları dahil olmak üzere 74,7 milyon TL seviyesine ulaştı. Gayrimenkul portföyüne yönelik yeni ekspertiz değerleme çalışmalarının ise yıl sonunda gerçekleştirilmesi planlanıyor.

Kilis Ata Corner projesinde Burger King ve Popeyes gibi tanınmış markalarla anlaşmalar sağlandı. Proje bünyesinde yeni uzun vadeli kira sözleşmelerinin yapılması da hedefleniyor. Yatırımın 2027 yılının ikinci çeyreğinden itibaren kira geliri üretmeye başlaması ve böylece şirketin düzenli gelir akışına katkı sunması bekleniyor.

Finansal Esneklik ve Gelecek Hedefleri

Şirket, güçlü özkaynak yapısı ve düşük borçluluk oranı sayesinde finansal esnekliğini korumaya devam ediyor. 2026 yılı öncelikleri arasında Kilis’teki projeyi tamamlamak ve mevcut gayrimenkullerden elde edilen kira gelirlerini desteklemek bulunuyor. Kilis projesinin faaliyete geçmesiyle 2027'de gelir artışı hedeflenirken, piyasa koşullarına bağlı olarak Anadolu’daki yeni yatırım imkanları da değerlendirilecek.