Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesindeki TOKİ, borç bakiyesini erken kapatmak isteyen hak sahipleri için sunduğu yüzde 25 indirim fırsatını sürdürüyor. Konut ve iş yeri alıcılarını yakından ilgilendiren kampanya, taşınmaz sahiplerine borçlarını daha uygun koşullarla sonlandırma imkânı tanıyor.

Kampanyanın Detayları ve Katılım Şartları

Satış işlemleri tamamlanmış ve geri ödemeleri devam eden projeleri kapsayan bu düzenlemeden yaklaşık 228 bin hak sahibinin faydalanması öngörülüyor. Borç bakiyesinin tamamını peşin ödemeyi tercih eden alıcılar, mevcut borçları üzerinden doğrudan yüzde 25 oranında bir indirim hakkı elde ediyor.

Kampanyadan yararlanmak isteyen vatandaşların, geri ödeme taksitlerinin en geç Haziran 2025 sonuna kadar başlamış olması gerekiyor. Başvuru süreci, ilgili gayrimenkullerin satış işlemlerinin yapıldığı bankalar üzerinden yürütülüyor. Başvuru sırasında, borç kapatma yapılacak aya ait taksidin ödenmiş olması ve geçmiş dönemlere dair herhangi bir vergi veya taksit borcunun bulunmaması şartı aranıyor.

Kısmi Ödeme ile İndirim Avantajı

Borcunun tamamını kapatacak maddi imkânı olmayan vatandaşlar için de kısmi ödeme opsiyonu sunuluyor. Borç bakiyesinin en az yüzde 25'i oranında peşin ödeme yapılması durumunda, bu ödenen tutar üzerinden yüzde 25 indirim uygulanıyor. Kalan borç bakiyesi ise normal ödeme planı dahilinde takip ediliyor.

Kalan taksit sayısı 12 ay veya daha az olan hak sahipleri ise bu kampanyanın kapsamı dışında bırakılıyor. Borcunu kapatmak isteyenler, gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıkları bankalardan ihtiyaç dahilinde kredi kullanabiliyor.

Tapu İşlemleri Nasıl Yapılacak?

Borcunu tamamen kapatan hak sahiplerine tapuları, kat mülkiyeti oluşturulmuş projelerde hemen veriliyor. İşlem sırasında belediyelerden temin edilen emlak beyan değerini gösteren belge ve DASK poliçesinin ibraz edilmesi yeterli oluyor. 19 Ekim tarihinde sona erecek olan kampanya sürecinden sonra yapılacak işlemlerde yüzde 25 indirim avantajı artık geçerli olmayacak. Bu nedenle, hak sahiplerinin başvuru takvimine uygun şekilde işlemlerini tamamlamaları önem arz ediyor.