Türkiye Müteahhitler Birliği, 2026 yılının üçüncü çeyreğine yönelik hazırladığı analiz raporuyla inşaat sektörünün güncel durumunu mercek altına aldı. Ekonominin lokomotif sektörlerinden biri olan inşaat alanında, yılın ikinci çeyreğinde yüzde 1,9 oranında bir daralma kaydedildiği belirtildi. Bu gelişme, sektörün son yıllarda yakaladığı istikrarlı büyüme ivmesinin duraksadığına işaret ediyor.

Raporda, daralmanın temel nedenleri arasında yüksek finansman maliyetleri ve özel sektör yatırımlarındaki zayıflama gösterildi. Sıkı kredi koşulları ve konut talebindeki düşüş, yatırımcıların projelerde daha temkinli davranmasına neden oluyor. Buna karşın deprem bölgesindeki yeniden inşa çalışmaları ve kamu yatırımlarının sektörü ayakta tutmaya devam ettiği vurgulandı.

Maliyetlerdeki Artış Sektörü Baskılıyor

İnşaat sektörü verilerine göre, malzeme ve işçilik giderlerindeki yükseliş kârlılık oranlarını doğrudan etkiliyor. Ağustos 2026 itibarıyla yıllık inşaat maliyet endeksi yüzde 29,59 seviyesine ulaştı. Malzeme fiyatlarında görülen artışın yanı sıra işçilik maliyetlerindeki yüzde 31,20'lik yükseliş, şirketlerin yeni proje kararlarını zorlaştırıyor. Bina inşaatı maliyetleri yıllık bazda yüzde 28,94 artarken, bina dışı yapı projelerinde bu oran yüzde 31,68 olarak hesaplandı.

Sektörün toplam istihdam içerisindeki payı yüzde 6,8 seviyesinde seyrederken, üretim hacmindeki toparlanma çabaları devam ediyor. Ancak ciro endeksleri ile üretim verileri arasındaki uyumsuzluk, sektördeki nakit akışı ve gelir dengesinin henüz tam anlamıyla oturmadığını ortaya koyuyor.

Yurt Dışında Jeopolitik Belirsizlikler

Türkiye'nin yurt dışı müteahhitlik hizmetleri de küresel gelişmelerden etkileniyor. Bölgesel jeopolitik riskler ve küresel finansman koşulları, Türk firmalarının yurt dışında üstlendiği yeni projelerin hızını kesiyor. Raporda, küresel ekonomideki yeni fay hatlarının, inşaat firmalarının uluslararası pazarlardaki rekabet gücünü sınırladığına dikkat çekildi.

İnşaat güven endeksinin eylül ayında 83,0 seviyesine gerilemesi, sektör temsilcilerinin önümüzdeki döneme dair beklentilerinde temkinli olduğunu gösteriyor. Yatırımcılar ve müteahhitler, finansman erişiminin kolaylaşmasını ve maliyet artışlarının dengelenmesini bekliyor. Kamu yatırımlarının sektörün büyümesine sağladığı destek, önümüzdeki çeyreklerde kritik bir rol oynamaya devam edecek gibi görünüyor.