Gayrimenkul sektörü, teknolojik gelişmelerin ve küresel dönüşüm süreçlerinin etkisiyle yeni bir döneme giriş yapıyor. Ankara'da düzenlenen TÜMSED 1. Uluslararası GSG Zirvesi, sektör temsilcilerini bir araya getirerek değişen piyasa koşullarını ve gelecek vizyonunu masaya yatırdı. Etkinliğin açılış konuşmasını gerçekleştiren Ankara Kent Konseyi Başkanı ve ATO Başkan Vekili Halil İbrahim Yılmaz, sektörün sadece inşaat faaliyetlerinden ibaret olmadığını vurguladı.

Yılmaz, gayrimenkulün insan hayatıyla kurduğu derin bağa dikkat çekerek, bu alanın aynı zamanda güven ve üretim odaklı bir yapıya sahip olduğunu ifade etti. Günümüz dünyasında yapay zeka, dijital değerleme sistemleri ve enerji verimliliği gibi unsurların sektörün belirleyici temel taşları haline geldiğini belirten Yılmaz, sürdürülebilir kentleşmenin öneminin altını çizdi. Sektör temsilcilerinin, değişen tüketici alışkanlıklarını doğru analiz etmeleri gerektiği belirtildi.

Sektörel dönüşüm ve ortak akıl vurgusu

Zirvede, gayrimenkul piyasasındaki mevzuat düzenlemeleri ve küresel rekabetin yanı sıra mesleki standartlar detaylıca ele alındı. Sektörün kalıcı bir dönüşüm yaşaması için tek bir bakış açısının yeterli olmayacağına işaret eden Yılmaz, kamu kurumları, akademi dünyası ve sivil toplum kuruluşlarının ortak akıl çerçevesinde hareket etmesinin şart olduğunu dile getirdi. Bu iş birliğinin, gayrimenkul sektöründeki kayıt dışılıkla mücadelede de kilit rol oynayacağı ifade edildi.

Ankara Ticaret Odası olarak şeffaf ve etik değerlere dayalı bir sektör yapısını önemsediklerini belirten Yılmaz, emlak danışmanlarının bu süreçteki rehberlik rolünün önemine değindi. Artık alıcıların sadece lokasyona değil, binanın depreme dayanıklılığına ve çevresel etkilerine odaklandığını belirten konuşmacılar, profesyonel hizmetin niteliğinin artırılması gerektiğini vurguladı.

Dijitalleşen dünyada emlak piyasası

Programda, yapay zekanın dijital ekosistem üzerindeki etkileri ve gayrimenkul piyasasındaki son beş yılın kazanımları ayrıntılı olarak tartışıldı. Katılımcılar, teknolojinin iş yapma biçimlerini hızla değiştirdiğini ve mesleki yeterliliğin rekabette ön plana çıktığını ifade etti. Sektördeki profesyonellerin kendilerini bu yeni dijital döneme adapte etmeleri gerektiği ortak görüş olarak paylaşıldı.

Zirve sonunda, sürdürülebilir şehirleşme ilkeleri doğrultusunda hareket etmenin sadece ekonomik değil, toplumsal bir sorumluluk olduğu tekrarlandı. Ankara genelindeki gayrimenkul piyasasının önümüzdeki dönemde teknolojik altyapısını güçlendirmesi ve şeffaflık ilkelerini temel alması gerektiği kaydedildi.