Ankara'nın Keçiören ilçesindeki Ovacık Mahallesi Karakaya bölgesinde, yaklaşık 20 yıldır süregelen imar ve mülkiyet problemlerinin çözümüne yönelik çalışmalar nihayete erdi. Keçiören Belediye Başkanı Dr. Mesut Özarslan, bölgedeki imar planlarının yeniden hazırlandığını ve hukuki engellerin aşılmasıyla birlikte hak sahiplerinin tapularına kavuştuğunu duyurdu.

Geçmiş yıllarda mahkeme kararlarıyla iptal edilen imar planları nedeniyle bölgenin gelişimi uzun süre kesintiye uğramıştı. Yapılan güncel çalışmalar kapsamında, orman sınırı ve tapu üzerindeki şerhler gibi temel sorunlar ilgili kurumlarla koordineli bir şekilde çözüme kavuşturuldu. Bu düzenlemeler neticesinde, söz konusu bölge yapı ruhsatı verilebilir bir konuma getirildi.

Yeni Yerleşim Planı Hazırlandı

Ovacık ile Bağlum arasında yer alan 160 hektarlık Karakaya bölgesinde gerçekleştirilen yeni planlama çalışmaları, bölgenin geleceğini şekillendirmeyi hedefliyor. Belediye yönetimi tarafından paylaşılan verilere göre, bölge genelinde düşük yoğunluklu yapılaşmanın esas alınacağı bir yerleşim modeli benimsendi.

Hazırlanan yeni plan, yalnızca yapılaşmayı değil, sosyal yaşam alanlarını da önceleyen bir yaklaşıma sahip. Proje kapsamında ormanla entegre yeşil alanların korunmasına, dere koridorlarının muhafaza edilmesine ve sosyal tesis alanlarına geniş yer ayrılması öngörülüyor. Planın detaylarında eğitim alanları ve parklar gibi ortak kullanım mekanlarının yer alması da dikkat çekiyor.

Bölgesel Gelişim ve Gelecek Hedefleri

Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Başkan Özarslan, Karakaya bölgesinin yıllardır beklenen yeni bir döneme girdiğini ifade etti. Özarslan, "Geçmişte planların iptal edilmesi nedeniyle gelişimi duran bölgemizde, hazırladığımız imar ve parselasyon planlarıyla önemli bir adım attık. Şimdi 160 hektarlık bu alanda doğayla iç içe, daha ferah bir mahallenin geleceğini planlıyoruz" ifadelerini kullandı.

Özarslan ayrıca, hedeflerinin sadece yapılaşmayı düzenlemek değil, aynı zamanda Ovacık ile Bağlum arasındaki yerleşim bağlantısını güçlendirmek olduğunu belirtti. Ormanla bütünleşen, yeşil dokunun korunduğu ve sakin bir yaşam alanının hedeflendiği bu planla birlikte, bölgedeki yapılaşma sürecinin planlı bir şekilde ilerlemesi amaçlanıyor. Hak sahiplerine teslim edilen tapularla birlikte bölgedeki belirsizlik dönemi sona ererken, yeni yerleşim alanının kısa sürede gelişmesi bekleniyor.