Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Osmaniye’de 2025 yılı Aralık ayında toplam 771 konut satışı gerçekleşti.
Veriler, konut piyasasında ipotekli satışların sınırlı kaldığını, nakit ve senetli işlemlerin ise ağırlık kazandığını ortaya koydu.
Aralık ayındaki satışların 110’u ipotekli, 661’i ise diğer satış türleri kapsamında kayıtlara geçti.
Uzmanlar, kredi faiz oranlarının yüksek seyretmesinin, ipotekli konut satışlarının düşük kalmasında belirleyici rol oynadığını ifade ediyor.
İkinci El Konutlar Öne Çıktı
Satış türlerine göre yapılan değerlendirmede, Aralık ayında 251 konut ilk el, 520 konut ise ikinci el olarak alıcı buldu. Özellikle merkez ilçede ikinci el konutlara olan talebin daha yüksek olduğu gözlemlendi.
2025 Yılı Genelinde 6 Bin 249 Konut Satıldı
TÜİK verilerine göre Osmaniye genelinde 2025 yılı boyunca toplam 6 bin 249 konut satışı gerçekleştirildi. Yıl genelindeki satışların:
* 933’ü ipotekli
* 5 bin 316’sı diğer satışlar şeklinde gerçekleşti.
Aynı dönemde:
* 1.996 konut ilk el
* 4.253 konut ikinci el olarak satıldı.
Bu tablo, Osmaniye’de konut piyasasının büyük ölçüde ikinci el ve peşin satışlar üzerinden şekillendiğini gösterdi.
Erkek Alıcılar İlk Sırada
Cinsiyete göre konut satış dağılımında erkek alıcıların önde olduğu görüldü. 2025 yılı genelinde Osmaniye’de:
* 3.803 konut erkeklere
* 2.334 konut kadınlara
* 33 konut ortak alım
* 79 konut diğer alıcılar tarafından satın alındı.
İlçelerde Merkez Lider Konumda
İlçelere göre konut satış sayıları incelendiğinde, Osmaniye Merkez açık ara ilk sırada yer aldı:
* Merkez: 3.269
* Kadirli: 1.148
* Düziçi: 1.034
* Bahçe: 182
Merkez ilçede gerçekleşen satışların büyük bölümünü ikinci el konutlar oluşturdu.
Uzmanlar, faiz politikaları ve ekonomik beklentilere bağlı olarak önümüzdeki dönemde ipotekli satışların seyrinin yeniden şekillenebileceğini değerlendiriyor.
