Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı son verilere göre, Osmaniye’de Eylül 2025 döneminde toplam 546 konut satışı gerçekleşti.
Geçen yıl aynı dönemde 581 olan satış rakamı, bu yılın Eylül ayında düşüş gösterdi.
Ancak dikkat çeken bir gelişme, ipotekli konut satışlarında yaşandı.
Kentte geçen yıl 56 olan ipotekli (konut kredisiyle yapılan) satış sayısı, bu yıl 80’e yükselerek yüzde 43’lük bir artış kaydetti.
Bu durum, konut kredilerinde hareketlenmenin yeniden başladığını gösterdi.
İlk El Satışlarda Gerileme, İkinci Elde Artış Eğilimi
TÜİK verilerine göre Eylül ayında Osmaniye’de yapılan 546 konut satışının 156’sı ilk el, 390’ı ikinci el satışlardan oluştu.
Geçen yıl aynı dönemde 213 ilk el konut satışı gerçekleşmişti.
Böylece, ilk el konut satışları yüzde 26 azaldı, ikinci el konutlarda ise küçük bir artış gözlendi.
Uzmanlar, bu düşüşün yüksek maliyetli yeni konut fiyatlarından ve vatandaşların ikinci el konutlara yönelmesinden kaynaklandığını değerlendiriyor.
Osmaniye’de Konut Talebi Dengeleniyor
Gayrimenkul uzmanları, Osmaniye’deki konut piyasasının istikrarlı ama temkinli bir seyir izlediğini belirtiyor.
Kredi imkanlarının kademeli olarak genişlemesiyle birlikte, yılın son çeyreğinde ipotekli satışlarda kısmi bir toparlanma bekleniyor.
Ekonomistler ise yüksek inşaat maliyetlerinin, yeni konut üretimini ve dolayısıyla ilk el satışlarını sınırladığını ifade ediyor.
Bölgesel Konut Trendlerinde Osmaniye’nin Yeri
Osmaniye, son yıllarda çevre illere kıyasla daha sakin bir konut piyasasına sahip.
Ancak Gaziantep, Adana ve Hatay gibi büyük şehirlerle bağlantılı konumu, kentin orta vadede yatırım açısından cazibesini korumasını sağlıyor.
